경제상식, NPL과 부실채권투자

NPL과 부실채권투자

부실채권의 뜻과 부실채권 투자에 대해서 알아봅시다.

흔히 NPL이라고 부르는 부실채권은 Non Performing Loan의 약자로 우리말로 '부실채권' 또는 무수익채권으로 부릅니다.

NPL(부실채권)은 금융기관에서 대출 등으로 발생한 대출원금과 이자를 정상적으로 상환할 수 없게된 채권을 의미하며, 부실대출금과 부실지급보증액을 모두 포함합니다.

보통 NPL을 들으면 부동산을 생각하게 되는데, 부동산 뿐만 아니라, 핸드폰 연체, 카드 연체 등 각종 대출에 대해서도 포함됩니다.

이런 NPL(부실채권)도 종류가 있는데요.

은행업감독규정에 따르면 금융기관의 보유자산 건정성을 5가지로 구분합니다.

• 정상: 채무상환 능력이 충분하고 채권회수에 문제가 없음
• 요주의: 1~3개월 연체
• 고정: 3개월 이상 연체
• 회수의문: 3~13개월 연체 & 거래처 자산중 회수예상가액 초과
• 추정손실: 12개월 이상 연체 & 거래처 자산중 회수예상가액 초과

위에서 고정, 회수의문, 추정손실에 해당되는 채권이 부실채권에 해당됩니다.


은행 등의 금융기관은 대출을 위해서 '대손충당금'을 보유하고 있어야 되는데, 보유자산 건정성에 따라서 대손충당금의 비율이 정해지기 때문에 불건정한 자산을 많이 가지고 있는 금융기관은 그만큼 자금회전 등의 불이익이 생기게 됩니다.

그렇기 때문에 금융기관에서는 NPL(부실채권)을 빨리 제거하기 위해서 힘을 쓰는데, 이때 쓰는 방법이 부실채권을 손실로 처리하고 이 채권을 채권추심회사와 같은 부실채권 전문 유동화회사로 채권액 이하의 가격으로 판매하여 손실을 충당하는 방법입니다.

그럼 일반인들이 투자 가능한 담보부 부실채권(NPL) 투자의 장점에 대해서 간단히 살펴보겠습니다.

첫째, 담보물의 경매에 따른 배당금을 받는 투자 방식이 가장 기본적이나 직접 경매에 참여하는 등의 다양한 투자 전략이 가능합니다.
둘째, 경매 참여시 채권최고액에 이르는 높은 가격을 제시함으로 낙찰가능성을 높일 수 있습니다.
셋째, 양도소득세의 계산에 있어서 절세의 효과가 있습니다.

항상 하이리스크하이리턴(High Risk High Return)인 점을 주의해야 겠습니다.




링크: 경제상식, 경제기사에 자주 나오는 기저효과(base effect)를 알아봅시다.

천안맛집 병천순대 아우내먹거리순대 솔직리뷰

천안맛집 병천순대 아우내먹거리순대 솔직리뷰

병천순대가 유명해서 많이 들어봤는데, 사실 병천이 지역이름이라는 것은 몰랐는데요,
이번에 천안 쪽으로 출장을  가면서 병천의 병천순대거리에 있는 아우내먹거리순대로 병천순대를 먹으러 갔습니다.

병천은 유관순 누나께서 삼일운동을 하신 아우내장터도 있는 역사적인 장소이며, 병천순대와 천안 호도과자도 맛볼 수 있는 곳입니다.

특히 천안에 튀김소보로호도과자라는 것도 있던데, 딱 한번 먹어볼만하다.... 정도이니 기회되면...

병천순대를 먼저 시켜먹고 순대국밥을 추가로 먹었는데요.
순대가 보통의 손대와 다르게 아주 부드러웠습니다.

병천순대는 돼지 선지를 많이 넣어서 아주 부드러운 식감을 가지고 있다고 합니다.
처음에는 선지가 많아서 돼지 비릿내가 심했다고 하던데, 지금은 그런 비릿내를 모두 제거해서 아주 깔끔하고 부드러운 순대가 탄생했다고 합니다.

전체적으로 매장이 넓고 깔끔합니다. 좌식 테이블도 있네요.

서빙을 위한 주방(?)이 오픈식으로 되어있습니다.
추가 반찬은 셀프 서비스로 제공되고 있습니다.

순대국밥도 먹었는데, 역시나 국물도 진하고 맛있었습니다.




병천에 오시면 알겠지만, 진짜 어디를 봐도 순대가게가 눈앞에 들어옵니다.
그 중에 아우내먹거리순대는 새건물이라 그런지 외관도 깔끔하고 안쪽도 깨끗하게 잘 유지되고 있는 것 같습니다.

앞에 주차장도 있어서 주차도 용이하고요.

순대와 순대국밥은 맛집을 찾기보다 맛 없는 집을 찾기가 더 어려운 대중적이고 어디서나 기본은 하는 음식 메뉴라고 생각하는데요.

역시나 아우내먹거리순대도 순대의 맛도 국밥의 맛도 맛있습니다.

아마 병천순대거리의 있는 모든 순대집이 기본은 하지 않을까 싶은데요.
아우내먹거리순대집은 거기에 깔끔한 식당이 플러스 요인이 되지 않나 싶습니다.